8 исторических городов, исчезающих у нас на глазах
Ростов-на-Дону, Выборг, Тобольск, Кимры, Осташков, Вологда… В новом выпуске цикла об исчезающем архитектурном наследии историк Александр Можаев рассказывает о городских поселениях, приходящих в упадок
Историческими поселениями принято называть города, в которых охраняются не только отдельные архитектурные памятники или ансамбли, но и их окружение: старая средовая застройка, планировка, масштаб и силуэт, панорамы и ландшафты. В 2010 году Минкульт сократил список исторических поселений России более чем в десять раз — с 478 до 41. Но и для тех из них, что прикрыты охранным статусом, не придуманы системные методы охраны среды и не составлена охранная документация. В развивающихся городах старые кварталы уходят под снос, в бедствующих — вымирают. Немалую роль играет тактика городских властей: развивать туризм и искать гранты, или не делать ничего, или активно дружить с инвесторами. Мы выбрали восемь характерных примеров, хотя в этом списке могут быть десятки городов и селений.
1. Вышний Волочек, Тверская область
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9374/gallery_picture-87fa35f1-6463-4fec-a8c6-4b4a573eea6d.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9375/gallery_picture-6514d8b7-d604-4098-8f4d-86384a607bd5.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9376/gallery_picture-5a6481e1-b3b4-47d0-80d0-579b2142470d.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9377/gallery_picture-fbf3a4fa-ff91-457b-994c-7e8bf452123b.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9378/gallery_picture-050b4674-099e-479d-b9a0-f6c2072f52a2.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9379/gallery_picture-5b42947c-aadf-4784-8d9b-8d1512e6c04b.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9382/gallery_picture-7865ac94-05d2-46cb-9726-8c41d3583c7d.jpg)
Главное отличие города — почти нетронутый ХХ веком исторический центр и два прямолинейных, устроенных по голландским образцам канала с каменными берегами и шлюзами. Еще недавно это был один из самых сохранившихся уездных городов России, но сегодня Вышний Волочек бедствует, даже несмотря на исключительно выигрышное расположение между Москвой и Петербургом. С начала 1990-х годов старый город деградирует, и специалисты оценивают происходящее как катастрофу. Полуразрушены арочные торговые ряды — визитная карточка всякого уездного города. Собственники нерасселенных исторических зданий сбивают с фасадов резьбу и лепнину, зашивают стены плиткой и сайдингом, меняют дерево на пластик. От домов трех красивейших городских усадеб — Тыртова, Неручьевой и Анишина — остались только стены. Особенно пострадавшие памятники находятся на бывших Соборной и Дворцовой площадях (сейчас на их месте — скверы), расположенных по обоим берегам выкопанного в 1722 году канала; если бы удалось воссоздать два утраченных еще в советские годы храма Речь идет о церкви Петра и Павла и Казанском летнем соборе (см. фотогалерею)., этот ландшафт стал бы настоящей мечтой русского патриота.
2. Вологда, Вологодская область
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9385/gallery_picture-85bcc40b-ba6c-4f3c-8245-f6b52123e000.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9387/gallery_picture-c7572483-fee7-4fb9-8770-0e0ef9bcae68.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9388/gallery_picture-e4954413-b1c6-4e6e-80b3-96ee5daa53e1.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9391/gallery_picture-d50b0e3a-13c2-4ea9-baa2-c561d8d7a3bb.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9389/gallery_picture-d1cb0893-1457-41b7-8001-dfcd8dbf2364.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9390/gallery_picture-1e329737-66a8-4a09-b1b0-96fd3cc37abf.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9392/gallery_picture-f6dda789-c1f7-45fd-afe5-ca04bf83975a.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9393/gallery_picture-a2e5f68a-b936-4d53-a25a-d3ca02426921.jpg)
У гражданской архитектуры старой Вологды — свои узнаваемые манеры: вход в дом, как правило, располагался в угловой части, а над ним был широкий крытый балкон. Но помимо своеобразия, Вологда впечатляла масштабом кварталов XIX века, вписанных в естественное, веками не менявшееся природное окружение. Этот некогда знаменитый исторический ландшафт, напротив, стал жертвой слишком пристального внимания городских властей и застройщиков.
Массовое разрушение деревянной застройки продолжается с 1990-х годов. В 2010 году Вологда была исключена из федерального списка исторических поселений, и с тех пор утрачено более 30 из 352 памятников федерального или местного значения и более сотни из 373 ценных объектов исторической среды.
3. Выборг, Ленинградская область
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9397/gallery_picture-9487bf3d-80c1-487d-9fec-432ae0bee9e0.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9398/gallery_picture-e801d4f4-8674-428d-8284-7a53dd1a90e5.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9394/gallery_picture-8ceba556-5703-4318-b1ff-3018ed0caeda.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9395/gallery_picture-f4b8380f-4e08-4373-aeaf-f0d464927bba.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9396/gallery_picture-594802ea-9f0b-4ec1-8904-7dfab33bb1ce.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9400/gallery_picture-d47c83b1-5426-4233-948b-207316b53fa5.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9401/gallery_picture-8ea5a1ad-3226-4c4d-85bf-db86fecef06c.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9402/gallery_picture-34e3b602-79e1-4eb1-9862-9e596903c2d6.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9403/gallery_picture-de276f78-6dc8-4079-8f35-da5b1612fc3d.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9545/gallery_picture-cef19733-b8cf-4663-b71e-46d9841c114f.jpg)
Наиболее европейский из старых российских городов был основан шведами в 1293 году, а с 1917 по 1940 год входил в состав Финляндии. По сравнению с прусским Кенигсбергом или шведской Нарвой, пострадавшими в войну и полностью перепланированными после нее, Выборгу повезло, и город привели в порядок. Но в конце ХХ века он пришел в запустение, особенно заметное из-за его европейской внешности. Несмотря на статус исторического поселения и положенное финансирование, в последние годы Выборг постоянно находится в центре скандалов, связанных с разрушительными последствиями освоения средств, выделенных на его реставрацию.
В 2013 году был снесен целый квартал аварийных, но охраняемых государством зданий XIX века — местные власти посчитали «очистку квартала» возможным методом его спасения. Сейчас та же участь грозит одному из лучших памятников эпохи модерна — заброшенному в 1990-е года доходному дому Говинга Этот дом, построенный в строгом стиле северного модерна, принадлежал книготорговцу и меценату Виктору Говингу. В начале прошлого века он был меккой библиофилов и настоящим украшением города.. Год за годом приходят новости о дальнейшем выделении сумм на создание комплексной программы сохранения города, а тем временем Всемирный фонд памятников уже включил Выборг в список объектов культурного наследия, находящихся под угрозой. В знаменитой усадьбе Монрепо Единственный в Ленинградской области образец деревянного зодчества эпохи классицизма (конец XVIII — начало XIX вв.), сохранившийся как усадебный комплекс построек и сооружений. в рамках госреставрации 2017–2019 годов наполовину вырублен парк и полностью разобран деревянный дворец.
4. Тобольск, Тюменская область
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9404/gallery_picture-ba218490-3acf-443c-a9a1-5b186bd04bf9.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9405/gallery_picture-cd4aa530-7fa3-4712-ad1c-9a2668f45870.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9406/gallery_picture-b3cf1d40-66f9-4d54-996b-18085e961c6d.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9407/gallery_picture-871ed8d4-6257-4ba5-bd95-909b8f687f2d.jpg)
Своеобразие Тобольска обусловлено его географией: кремль и прилегающие к нему центральные кварталы расположены на высоком плато, которое на несколько десятков метров поднимается над пойменной низиной реки Иртыш и равнинным Нижним городом. Одно из главных впечатлений — вид с кремлевской горы на широкую равнину, усеянную старыми крышами Подгоры (еще одно название Нижнего), и леса, простирающиеся до горизонта.
В ХХ веке старая система ирригации пойменной низины была нарушена (подняты трассы улиц, заасфальтированы водостоки), и вот уже 30 лет идут разговоры о катастрофе Нижнего города — он начал превращаться в большое болото. Сейчас этот район расселяется, а в его сухой партерной части появилась пара новых кварталов, но проблему Подгоры как исторической территории это не решит. Очевидно, что деревянная застройка будет таять все быстрее, уступая место домам, в лучшем случае соответствующим ей масштабом.
Невозможность регулировать застройку частного сектора — общая проблема всех старых городов России. Самая интересная, в прошлом торговая часть Нижнего города, примыкающая к кремлевской горе, в 2011 году была застроена 3–4-этажными квартирными домами. Выглядящие как подмосковный ширпотреб девяностых годов, они стали самой яркой частью знаменитой панорамы; а ближний к кремлю дом на улице Розы Люксембург исключил возможность воссоздания снесенной в 1949 году Богоявленской церкви, визуально соединявшей Нижний город с Кремлевской горой.
5. Ростов-на-Дону, Ростовская область
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9413/gallery_picture-a9a53ba1-8ee3-4d58-a995-a23fb9988be8.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9414/gallery_picture-f1aada40-0fcf-4bad-9f88-0c230a4219a9.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9416/gallery_picture-3f623241-24c0-4f39-88c4-81fdeb7d7fb8.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9412/gallery_picture-35c813ee-09d1-4148-b9dd-2f8af4f1c6e0.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9408/gallery_picture-819a362f-c9fb-460b-85c7-d1e5192f199f.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9409/gallery_picture-80e42dc4-7f54-426e-8ebf-4d12a556c459.jpg)
Ростов-на-Дону — один из десяти советских городов, наиболее пострадавших во время Великой Отечественной войны. Тем не менее здесь сохранились целые кварталы дореволюционных домов с историческими дверями, окнами, решетками балконов, козырьками навесов, железными ставнями магазинов (в Москве это большая редкость). Пыльные, но оттого еще более колоритные переулки и дворы, где есть даже дворовые галереи с отдельными входами в квартиры, — подлинная ткань старого города; она дает возможность представить, как выглядело изнутри, например, утраченное московское Зарядье.
Городские энтузиасты своими руками чинят деревянные двери, ищут и восстанавливают старинные вывески, но встречный процесс опережает их усилия. Деревянные окна меняют на как попало подогнанные стеклопакеты, в прорехах исторических улиц возникают нелепые офисные новостройки. Городские власти регулярно озвучивают намерение «сносить и отстраивать заново», не видя ценности подлинного материала. Так, в 2016 году был снесен дом с восстановленной горожанами вывеской «Биллiардная» и уничтожена главная неофициальная достопримечательность города — купальня на источнике в руинах заброшенных Парамоновских складов (инвестор утешал горожан тем, что на месте аварийных народных купален появится спа-комплекс с апартаментами).
6. Кимры, Тверская область
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9417/gallery_picture-2ec68895-1a14-4413-9edf-2f57bb40cc86.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9418/gallery_picture-2fd02af2-ab2b-4f67-9893-f3724629fef9.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9426/gallery_picture-d3a55430-4432-4ace-bbf6-a6d13d7c74df.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9427/gallery_picture-f6b96f96-5a62-45ec-8247-3207a5347fb5.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9428/gallery_picture-d348a3d8-ff89-4e97-a525-0f5f6da277c9.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9429/gallery_picture-4b43eb67-e95d-4666-8b9c-e5f9b305c63d.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9419/gallery_picture-71b6960a-4ba9-41b0-83e2-bc4812c473c4.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9420/gallery_picture-daa97077-1738-4aa3-aafa-e32b0d1dd6f6.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9423/gallery_picture-0bf84d4f-101e-4ca2-84bc-206b1cfbd2a8.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9421/gallery_picture-3ff55478-30b1-42ab-9197-9e8ef79675ac.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9422/gallery_picture-7640c24e-0503-4e0a-998e-c4e9c7f96edb.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9424/gallery_picture-6becd0da-43d5-462e-a504-da0568fbd2a2.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9425/gallery_picture-cafbdbb5-6f05-44ee-8bb1-b807ed2feb4d.jpg)
Не сохранился
Это старинное промышленное село стало городом только в 1917 году. Говорят, здешние предприниматели долгое время нарочно препятствовали присвоению Кимрам городского статуса, чтобы уклоняться от более строгого налогообложения, так что село выглядело как небольшой уездный город — с куполами церквей, торговыми рядами и главной улицей, застроенной двухэтажными домами. Храмы Соборной площади были уничтожены в 1930-е, но сохранился интереснейший комплекс жилой застройки. Кимры называют «заповедником деревянного модерна»: уникальность города в том, что частные дома в духе модерна здесь строили не только перед революцией, но и в годы нэпа То есть в 1920-е годы.. Упадок начался в 1990-е. С тех пор население сократилось на четверть, множество домов пустует, здания горят, сносятся или перестраиваются по вкусу хозяев. На реставрацию у города денег нет — наиболее известный деревянный дом Лужиных недавно был восстановлен частным инвестором. В центре города зияют руины некогда процветавших торговых рядов, а в 2019 году рухнул фасад заметного городского объекта, давно заброшенного Гостиного Двора, построенного в селе в 1914-м году по образцу московских Верхних рядов, то есть ГУМа.
7. Осташков, Тверская область
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9436/gallery_picture-911b20e3-b6ef-483d-977e-e0c0b2b1f7b5.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9437/gallery_picture-f2ad4c1a-ec6f-47b5-882d-86fa6efda8d4.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9438/gallery_picture-7517edb9-330f-4f99-9a18-dc7b4929a9c2.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9439/gallery_picture-4115a318-0f61-4c90-bd19-8cf6d17ccea3.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9440/gallery_picture-c5f1d5b9-1306-4455-a5f8-ed9a855dab3e.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9442/gallery_picture-cf5f2946-7880-4e5b-9763-716019fcf13e.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9443/gallery_picture-98ca0d66-735e-44b5-a3e6-a0432007ddf1.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9430/gallery_picture-cc295c08-096b-4378-b2c3-6b1d245b51f6.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9431/gallery_picture-202b69f1-8143-4698-8361-7196b43378c5.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9432/gallery_picture-828c9856-4784-4af9-8816-9a845deff8dc.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9433/gallery_picture-9ecf4f90-2ffd-4336-8a30-ab184b728d7c.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9434/gallery_picture-36bb73e1-22dd-49c4-b52e-6e4bd214a8b7.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9435/gallery_picture-7e7ca346-f9ab-46be-aca2-33c25d635491.jpg)
Осташков стоит на берегу знаменитого озера Селигер, и по совокупности выдающихся природных данных и целостности исторического комплекса —десятки деревянных и каменных памятников XVIII–XIX веков — он мог бы стать настоящим курортом. Однако обычную запущенность центра здесь усугубляет реализация программы расселения ветхого жилья. Начатая в 2013 году, она сопровождается постоянными скандалами. Так, без должных экспертиз аварийными были признаны десятки дореволюционных домов: жителей выселили, и здания стоят пустые в ожидании новых решений. В 2019 году на Евстафьевской улице был торжественно открыт мощенный плиткой променад, но будущее самой улицы, где опустело три четверти домов, пока неопределенно.
По той же причине пустуют и разрушаются старинные кварталы в еще одном городе Тверской области, Торжке. Сначала дома расселяют, а потом начинают искать инвесторов и новых хозяев. «Для повышения инвестиционной привлекательности» со зданий стремятся снять охранные обременения: в 2014 году в Торжке из охранных списков было исключено 45 объектов разом.
8. Томск, Томская область
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9444/gallery_picture-d1812fbd-cc95-4d85-b1b3-fe6a7e82115f.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9445/gallery_picture-d048cbb3-fa57-42b4-9c5c-d91aeb14bbb4.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9446/gallery_picture-88635e68-3462-4978-97cb-6d5b05dd460c.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9448/gallery_picture-4b3b2794-a871-4530-80ef-665921abf7e1.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9449/gallery_picture-12e56445-e89e-49d5-9458-532b9c4f75c3.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9450/gallery_picture-8465990e-3808-4048-a8ba-f0305461be63.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9451/gallery_picture-efff57f0-c674-4d5c-9ae9-5a0ce11cbd6a.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9452/gallery_picture-1bdcf3a1-41aa-4825-b8c6-62a7cc57b5e7.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/picture/9453/gallery_picture-a2dbc25d-7e9b-4ce7-8c62-99805e9ce17f.jpg)
Томск — отдельный пример города, где горожане и чиновники с переменным успехом ищут пути решения проблемы деревянной застройки. Историческое поселение Томска — это около двух тысяч деревянных жилых, в том числе квартирных домов, построенных до 1917 года. 700 из них включены в список объектов, назначенных к сохранению. Несмотря на это, к 400-летнему юбилею Томска в 2004 году местная администрация взялась активно очищать город от «гнилушек». К счастью, действия общественности по спасению старых домов привлекли внимание тогдашнего губернатора Виктора Кресса: был создан специальный совет, выделены восемь зон сохранения деревянной застройки, начались работы по реставрации зданий. В 2005–2011 годах деревянные дома в Томске восстанавливались целыми улицами, в том числе без расселения жителей.
После смены губернатора ситуация в городе частично откатилась назад. Финансирование реставрационных работ свернули, а в 2014 году в проект охранных зон стали вносить изменения, чтобы снять ограничения для нового строительства. Новостройки вторглись в Татарскую слободу — самую цельную часть старого города. Это вновь вызвало сопротивление томской общественности, которой удалось ускорить разработку проекта границ исторического поселения. После трехлетних баталий документация по предмету охраны была отправлена в Минкульт, окончательное число внесенных в нее ценных объектов выросло до 1486. В то же время в городе запущена программа льготной аренды «Дом за рубль», по которой сейчас реставрируются 27 деревянных домов.
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/microrubric_entry/1778/small_icon_picture-629ab694-7162-4b04-b465-c82aa7546693.jpg)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/microrubric/7/small_icon_picture-ffdbcbd0-d0bf-436b-9f11-50677bf3c524.png)
![](https://cdn-s-static.arzamas.academy/storage/microrubric/76/small_icon_picture-069eec06-c219-4700-b2b3-e2b7cded71fd.png)